滋賀県蒲生郡の戸建て賃貸にて、浴室水栓からの水漏れに関するご相談をいただきました。
現地確認の結果、経年劣化による不具合と判断し、水栓本体の交換にて対応しています。

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■施工内容

既設：INAX 台付2ハンドル浴室シャワー水栓（BF-1616HL）
更新：KVK 浴室水栓（KF-207N）

長年使用されていた2ハンドル水栓で、内部部品（パッキン等）の摩耗により漏水が発生。
部分修理も検討可能な状態ではありましたが、再発リスクと今後の維持コストを考慮し、本体交換を選択しています。

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■判断ポイント（実務視点）

・2ハンドル水栓は経年により漏水トラブルが繰り返し発生しやすい
・パッキン交換では一時的な改善に留まるケースが多い
・賃貸物件では再訪問・クレーム対応コストも含めて判断が必要

そのため今回は「修理」ではなく「更新」を優先しました。

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■施工結果

既設配管を活かし、短時間で交換完了。
入居者様が安心して使用できる状態へ改善しています。

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■まとめ

水漏れは軽微な段階で対応することで、被害拡大や余計なコストを防げます。
特に賃貸物件では、場当たり的な修理よりも「再発しない判断」が重要です。

現場状況に応じて、修理・交換いずれも含めた最適な提案を行っています。